Thüringer Allgemeine
Schlossgut Großfurra
Historischer Vierseitenhof mit Raum für Wohnen, Kultur, Gastlichkeit und neue Ideen.
Ein denkmalgeschütztes Hofensemble im Zentrum von Großfurra – mit gewachsener Geschichte, großzügigen Gebäudeflächen und vielfältigem Nutzungspotenzial.
Ein Ort mit Geschichte und Zukunft
Das Schlossgut Großfurra blickt auf eine über 1.100-jährige Geschichte zurück. Der Standort wurde bereits 874 erstmals urkundlich erwähnt. Aus mittelalterlichen Strukturen, Klostertradition und späterer Gutsherrschaft entwickelte sich ein gewachsenes Ensemble, das bis heute seinen besonderen Charakter bewahrt hat.
Die Geschichte des Schlossguts ist geprägt von Wandel und Beständigkeit. Von einer Wasserburg im Mittelalter über ein Zisterzienserinnenkloster bis hin zu einem weltlichen Gut nach der Reformation – jede Epoche hat ihre Spuren hinterlassen und das Anwesen zu dem gemacht, was es heute ist: ein einzigartiges Denkmal mit großem Potenzial für die Zukunft.
Objektübersicht & Key Facts
Objekte
1 Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (3 vermietet, 1 frei, 1 Airbnb), 5 weitere Gebäude
Grundstücke
Hauptgrundstück 5.404m², Landwirtschaftsfläche 4.737m², Wasserfläche 263m²
Lage
Großfurra, Zentrum
Denkmalschutz
Ja, Einzeldenkmal
PV-Genehmigung
möglich
Kaufpreis
980.000 € VHB
Verfügbarkeit
nach Absprache
Hinweis zum Energieausweis: Das Anwesen ist als Einzeldenkmal ausgewiesen. Nach aktueller Informationslage ist daher gemäß § 79 Abs. 4 GEG kein Energieausweis erforderlich.
Das Anwesen
Das Anwesen liegt idyllisch unterhalb des Schlosses Großfurra. Fünf Gebäude und eine Garage ordnen sich zu einem geschlossenen Vierseitenhof. Gepflasterte Wege, Grünflächen, Baumbestand und historische Gebäudestrukturen prägen den ruhigen, hofartigen Charakter.
Das Schlossgut Großfurra ist ein historischer, denkmalgeschützter Vierseitenhof mit außergewöhnlichem Charme, guter Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble befindet sich in einem gepflegten und überwiegend gut renovierten Zustand und wird bereits heute wirtschaftlich genutzt.
Ihr benötigt weitere Flächen, beispielsweise für Pferdehaltung? In etwa 5 bis 10 Gehminuten Entfernung vom im Dorfzentrum gelegenen Hof gibt es Grünflächen, die von anderen Parteien gepachtet werden können – mehr zu Pferdehaltung und Tierkonzepten.
Quelle Kartengrundlage: Thüringen Viewer / Geoportal Thüringen, © GDI-Th, dl-de/by-2-0.
Viele Möglichkeiten in einem gewachsenen Ensemble
Wohnen und Mehrgenerationenwohnen
Vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus.
Vermietung und Teilselbstnutzung
Kombinieren Sie Eigennutzung mit attraktiven Mieteinnahmen.
Eventlocation
Potenzial für private Feiern, Hochzeiten oder kulturelle Veranstaltungen nach entsprechender Prüfung/Genehmigung.
Hofgastronomie oder kleiner Biergarten
Denkbar wären gastronomische Konzepte in idyllischer Hofatmosphäre nach entsprechender Prüfung/Genehmigung.
Ferienwohnungen / touristische Nutzung
Könnte sich eignen für touristische Angebote und Übernachtungsgäste nach entsprechender Prüfung/Genehmigung.
Seminar- und Kulturort
Inspirierende Räumlichkeiten für Workshops, Seminare und kulturelle Projekte.
Ausstellungs- und Präsentationsräume
Großzügige Flächen für Kunst, Handwerk oder gewerbliche Präsentationen.
Werkstatt, Handwerk, Atelier
Ideale Bedingungen für kreatives Schaffen und handwerkliche Berufe.
Lager- und Archivflächen
Umfangreiche, trockene und solide Flächen für Lagerung und Archivierung.
Vereins- oder Gemeinschaftsnutzung
Raum für Vereine, soziale Projekte und gemeinschaftliches Engagement.
kreative Arbeits- und Rückzugsräume
Schaffen Sie inspirierende Umgebungen für konzentriertes Arbeiten und Erholung.
Nutzungsperspektive
Pferdehaltung & Tierkonzepte
Eine erste Orientierung für Interessenten mit einem Konzept rund um Pferdehaltung oder andere Tiere.
Sind Pferdehaltung, Offenstall oder Paddock denkbar?
Seitens der Erbengemeinschaft bestehen gegen Pferdehaltung, Offenstall oder Paddock keine Vorbehalte. Das Schlossgut liegt in einem dörflichen Mischgebiet. Nicht störende gewerbliche Nutzungen können grundsätzlich genehmigungsfähig sein. Ob und in welcher Form ein konkretes Vorhaben umgesetzt werden kann, wird jedoch stets im Einzelfall geprüft.
Können Trail, Sandplatz, Weidehütten oder Einzäunungen angelegt werden?
Seitens der Erbengemeinschaft bestehen gegen Trail, Sandplatz, Weidehütten oder Einzäunungen keine Vorbehalte. Solche Maßnahmen können Teil eines schlüssigen Nutzungskonzepts sein. Ihre konkrete Zulässigkeit, der Standort und eine mögliche Genehmigungspflicht sind vorab mit den zuständigen Stellen abzustimmen.
Gibt es zusätzliche Weideflächen?
In etwa fünf bis zehn Gehminuten Entfernung befinden sich Grünflächen, die über andere Eigentümer gepachtet werden können. Sprechen Sie uns bei Interesse gern darauf an.
Wie läuft die weitere Abstimmung ab?
Gern stellen wir die für Ihr Konzept relevanten Kontakte her – insbesondere zur Stadtverwaltung für erste Auskünfte oder eine Bauvoranfrage sowie zu Ansprechpartnern für zusätzliche Pachtflächen. Die Einholung von Bauvoranfragen, Genehmigungen und Vereinbarungen erfolgt durch die Interessenten selbst.
Gebäudeübersicht
Gebäude 1: Mehrfamilienhaus
Baujahr 1901, teilweise unterkellert. Fünf Wohneinheiten – drei vermietet, eine frei und sofort beziehbar, eine als Airbnb vermietet (virtuelle Besichtigung möglich). Ca. 715 m² Bruttogrundfläche. Öl- und Holzheizung. Interessant für Einnahmen, Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen.
Gebäude 2: Nebengebäude zum Mehrfamilienhaus
Zweigeschossig, Mauerwerk / Holzfachwerk, renovierungsbedürftig. Ca. 378 m² Bruttogrundfläche. Bietet Potenzial für Lager, Werkstatt, Atelier, Büro oder Hobbyflächen.
Gebäude 3: Hauptlager und Kutscherhaus
Zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude, Erdgeschoss 2001 renoviert. Hauptlager ca. 767 m² Bruttogrundfläche, Kutscherhaus ca. 99 m² Bruttogrundfläche. Denkbar wären Nutzungen für Lager, Produktion, Veranstaltungen, Werkstatt, Ausstellung oder Schulung.
Gebäude 4: Felllager und ehemaliger Pferdestall
Historische Wirtschafts-/Stallgebäude. Felllager ca. 386 m² Bruttogrundfläche, ehemaliger Pferdestall ca. 786 m² Bruttogrundfläche. Könnte sich eignen für Event, Ausstellung, touristische Konzepte, Handwerk oder tiergestützte Angebote.
Gebäude 5: Firmennebengebäude
Teilunterkellert, voll ausgestatteter Party- und Veranstaltungsraum. Öl- und Holzheizungsanlage im südlichen Gebäudeteil. Ca. 1.172 m² Bruttogrundfläche. Bietet Potenzial für Feiern, Seminare, Werkstatt, Lager, Schulungen oder Vereinsaktivitäten.
Die Erbengemeinschaft
Die Menschen hinter dem Schlossgut
Hinter dem Schlossgut Großfurra stehen Menschen, die diesem Ort mit viel Verbundenheit begegnen. Friederike Krause und Henriette Uthe sind die beiden Erbinnen des Anwesens; an ihrer Seite begleiten Bert Krause und Friedrich Uthe den weiteren Weg des Hofes.
Gemeinsam wünscht sich die Familie einen Verkaufsprozess mit Ruhe, Augenmaß und offenem Blick für gute Ideen. Es geht nicht um den schnellsten Abschluss, sondern um eine Zukunft, die dem Ensemble, seiner Geschichte und dem Dorf wirklich gerecht wird.
Bildergalerie
Ruhig gelegen, gut angebunden, touristisch interessant
Das Schlossgut Großfurra befindet sich im Freistaat Thüringen, in der Gemeinde Großfurra mit rund 1.200 Einwohnern. Der zu Sondershausen gehörende Ort liegt landschaftlich reizvoll an der Südseite der Hainleite und ist von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft geprägt. Viele idyllische Wanderrouten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet Ruhe, historische Atmosphäre und sehr gute Erreichbarkeit. Der Bahnanschluss im Ort sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine komfortable Anbindung für Bewohner, Nutzer, Besucher und Gäste.
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Kindertagesstätte
Kindergarten "Arche Noah" mitten im Ort
Grund- & weiterführende Schulen
In Sondershausen (ca. 5 km)
Einkaufen
EDEKA-Aktivmarkt in der Nähe, weitere Geschäfte in Sondershausen (ca. 5 km)
Bahnanschluss
Bahnhof Großfurra im Ort – direkte Anbindung
Autobahn
Gut erreichbar via A71 / A38
Ärzte & Apotheken
In Sondershausen (ca. 5 km)
Freizeit
Vereinszentrum, Sporthalle, Jugendclub, Badesportverein
Dorfleben / Umfeld
Großfurra bietet ein aktives Dorfleben mit Vereinen, Veranstaltungen und gewachsener Gemeinschaft – ein Umfeld, das Ruhe, Geschichte und Alltag gut miteinander verbindet.
GoFundMe
Unterstützung, die Zeit für die richtige Zukunft schafft
Mit der Kampagne möchten wir uns bewusst Zeit für den nächsten Schritt nehmen. Sie soll Luft schaffen für Gespräche, für die Prüfung tragfähiger Konzepte und für die Suche nach einem Käufer oder Träger, der den Charakter des Schlossguts und des Dorfes achtet.
Gesucht ist nicht die erstbeste Lösung, sondern eine passende Vision: etwas, das Bestehendes bewahrt und zugleich neue, positive Entwicklung ermöglicht. Das kann kulturell, gemeinschaftlich, wohnbezogen oder eine stimmige Mischung daraus sein – entscheidend ist, dass es zum Ort passt.
1
Charakter des Dorfes bewahren
Schlossgut und Dorf gehören zusammen. Darum suchen wir nach einer Zukunft, die den historischen Charakter respektiert und das Umfeld stärkt, statt es zu verdrängen.
2
Raum für positive Entwicklung
Gute Ideen brauchen Zeit, Vertrauen und einen offenen Prozess. Die Kampagne schafft Spielraum, um genau diese Gespräche mit Interessenten, Unterstützern und dem Dorf zu führen.
Warum wir das offen sagen
Wir möchten ehrlich kommunizieren, worum es geht: nicht um maximale Geschwindigkeit, sondern um einen guten nächsten Schritt für einen besonderen Ort.
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Geschichte, Hintergründe und Perspektiven
Leimen-Lokal
Historische Immobilien: Warum Schlossgüter und Rittergüter wieder Zukunft haben
Artikel lesen (wird in einem neuen Tab geöffnet)Interesse am Schlossgut Großfurra?
Gerne stellen wir weitere Informationen, Bildmaterial und das vollständige Exposé zur Verfügung. Auch Nutzungsideen und Konzeptvorschläge sind willkommen.
Friedrich Uthe
f.w.uthe@outlook.de